我房子租出去了,目前他住了两个月,交了3个月的房租,签了一年的合同。我现在结婚要用。收回来。

更新时间:2019-10-19 09:42:02人浏览
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我房子租出去了,目前他住了两个月,交了3个月的房租,签了一年的合同。我现在结婚要用。收回来。
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根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2019-10-19 09:42:02
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