我投资三十多万建的仓库,政府强行无偿拆除,导致租户合同未满,租金我有退还的必要吗?我损失惨重

更新时间:2019-10-02 10:06:49人浏览
问题描述:
我投资三十多万建的仓库,政府强行无偿拆除,导致租户合同未满,租金我有退还的必要吗?我损失惨重
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助195297人 · 响应时间 平均5分钟内
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-10-02 10:06:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客拒绝搬出,房东可以起诉吗?
租客拒绝搬出,房东可以起诉吗?
租户拒绝搬出,可以起诉吗?相信这是很多出租人和承租人关心的问题,生活中房屋租赁是很常见的事情,小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。一、租
租赁合同知识
人浏览
租赁合同之租金及相关费用的条款:(一)租金1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋?下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租户能否以生意下滑要求减免租金?
商铺租户能否以生意下滑要求减免租金?
商铺门前道路因封闭式改造,导致商户生意下滑,那么商户能否要求减免租金?下文为您一一介绍。马女士在承租某房产公司的门面房经营商场期间,商铺门前道路因政府为期八个月
商铺
人浏览
押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人没有缴付租金怎么办
承租人没有缴付租金怎么办
承租人没有缴付租金的,出租人可以催告其在合理期限内缴付。如果承租人逾期未付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付租金。
房产纠纷
人浏览
租金可以退,但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋被卖后是否有权继续承租
租赁房屋被卖后是否有权继续承租
租赁房屋被卖后,承租人有权继续承租。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力,原租赁合同仍然有效。并且出租人出卖房屋
房产纠纷
人浏览
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠租金怎么解决
租客拖欠租金怎么解决
租客拖欠租金的,出租人可以与租客协商,要求租客合理期限内支付。如果租客逾期不支付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付
合同纠纷
人浏览
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的,每逾期一日,出租人有权按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租赁物价值超过承租人欠付的租金的,承租人可以要求返还吗?
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租赁物价值超过承租人欠
承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金时,出租人可以解除合同并收回租赁物。这是出租人的一种法定解除权。出租人签订融资租赁合同的目的在于通过收取租金获取利润
租赁合同知识
人浏览
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
咨询者问:我将房屋租赁给王某,租期1年。但是,王某住了不到2个月,就转租给张某。我找王某理论,他却说租赁合同中未提到转租问题,故他有权转租。请问陈律师,王某的说
房产合同知识
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁商铺合同注意事项是什么
租赁商铺合同注意事项是什么
签订租赁商铺合同时,需要注意以下事项:1、出租人的主体资格。2、房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。3
合同纠纷
次播放
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。谁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询