安居房过户，房子买了七八年了，准备1月1号涨价前去过户，但是卖房子这次过户还问我们多要3万
更新时间：2019-09-27 11:26:38人浏览
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安居房过户，房子买了七八年了，准备1月1号涨价前去过户，但是卖房子这次过户还问我们多要3万
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对于土地使用权证书和房屋所有权证书分离的房产而言，不及时办理土地变更登记手续，可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定，依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权，才能受到法律保护。
如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认，在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证，该房屋的土地使用权不能抵押贷款，而且有被原土地使用者抵押的危险。
如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认，在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证，该房屋的土地使用权不能抵押贷款，而且有被原土地使用者抵押的危险。
2019-09-27 11:26:38
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