开发商一直催交首付款,不给签合同,说是合同没出来,交钱前是不是需要跟我们业主定好合同条款

更新时间:2019-10-15 08:52:45人浏览
问题描述:
开发商一直催交首付款,不给合同,说是合同没出来,交钱前是不是需要跟我们业主定好合同条款
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助80722人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-10-15 08:52:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
售楼广告允诺没有写入合同,开发商承担违约责任吗?
售楼广告允诺没有写入合同,开发商承担违约责任吗?
孙先生想买房,查询了很多开发商的售楼广告。其中一家房地产开发商的在售广告和宣传资料中允诺:本小区绿地占地面积2000平,小区内有2000平米的休闲广
房产合同知识
人浏览
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。一、合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同定金条款是什么
合同定金条款是什么
合同定金条款是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同成立后未履行前给付对方一定数额的款项。债务人履行债务后,定金应当抵作
合同法
次播放
郁闷!合同约定物管费涨了 律师称开发商做法是越俎代
郁闷!合同约定物管费涨了 律师称开发商做法是越俎代
严小姐购买的商品房近日交房了。收房时严小姐发现,物管公司要求业主交纳的物管费是1元/平方米,而当初购房时与开发商签订的购房合同中约定的物业管理费是0.8元/平方
合同签订
人浏览
房屋租赁物业费由谁交 要看合同约定
房屋租赁物业费由谁交 要看合同约定
房价忽高忽低,很多想改善住房的人想买不敢买,都在这个时候收手,站在岸边看着房价的起起伏伏。有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有,身背重债,成为房奴。刘西洋就
房屋租赁知识
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
跟公司签了三年合同提前走要赔钱吗
跟公司签了三年合同提前走要赔钱吗
跟公司签了三年合同,如果因为提前走给公司造成损失的,则要赔偿;如果未给公司造成损失的,则不需要赔偿。一般员工离职,需要提
劳动法
人浏览
你好。可以要双倍定金 或者要求继续履行合同
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
p2p网贷是分两端的。一端是借款人,另一端是投资人。倘若是作为投资人的话,平台在你投资标的后,是会有电子合同的,没有纸质合同;如作为借款人,你需要提供p2p网贷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,可以要求与开发商解除合同,要回订金,具体情况是怎么样的呢?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去当地环保局现场投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于租房合同未到期就退租的情况,涉及押金和剩余房租费的退还问题需结合实际情况判断。如果房屋没有损坏并且合同中没有特别约定,一般情况下可以要求退还押金。但如果承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,协商处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以申请退税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定,纳税人超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还。您的情况属于在购房时按二套房缴税,但后续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业限制车辆进入需分情况判断。若小区已停满,影响公共利益则合法。若小区未停满且物业要求缴费则违法,可向业主大会提出仲裁。依据《民法典》相关规定,建筑区划内车位应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付款、契税、印花税、以及其他的相关手续费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询