我购了一套拆迁户的房子，现在是国有划拔，要转成国有出让，需要付什么费用。房子是买在鄞州区
更新时间：2019-10-05 14:27:24人浏览
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我购了一套拆迁户的房子，现在是国有划拔，要转成国有出让，需要付什么费用。房子是买在鄞州区
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1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
出让的土地，土地使用者支付土地出让金，具有固定的土地使用年限，在这个期限内，土地可以自由买卖。
划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。
2019-10-05 14:27:24
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你好。应当是这样的。以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门
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您好，可以到法院起诉，要求政府履行拆迁协议内容。
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