我租房子付了一年的房租才住了三个月房东说要卖房我现在找不到合适的房子怎样才能维护我的权益
更新时间：2019-10-02 01:02:34人浏览
问题描述：
我租房子付了一年的房租才住了三个月房东说要卖房我现在找不到合适的房子怎样才能维护我的权益
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助170788人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2019-10-02 01:02:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同不见了：1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到期房东卖房子违约吗
租房合同常见的纠纷是租房合同未到期，放到却要把房子卖掉的行为是否涉及违约，这里关系到租房合同中买卖不破租赁的知识，即根据《合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期
房产合同知识
人浏览
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房一定要谨慎 交了房租竟被起诉限期搬离
日前，记者接到一位王女士的电话，她于今年2月份租赁了张某的房屋做生意，双方签订了租赁合同，王女士交纳一年的租金1万元。经营不久，一家银行突然通知王女士：该房屋产
房地产动态
人浏览
一、提交下列材料1.房屋租赁（转租）合同；2.房地产权属证书或者其他合法权属证明；3.房屋租赁双方当事人的身份证明；4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以i考虑起诉对方承担违约责任了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拿不回房子租房住 业主向开发商索赔20800元
金窝银窝，不如自己的狗窝。昨日上午，在雨花区人民法院调解室，自己的房子被物业擅自租赁出去的刘海燕拒绝了调解。刘海燕在人民中路上城星座买了一套小户型房子，本来委托
物权法案例
人浏览
您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同，而且是房屋的转租合同。按照法律的规定，租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意，没有获得房东同意的属于非法转租。您和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下：1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
