我买了二手房，过户半年了，银行不放款，今天打电话问，说要想快，要提高利率，这样算违约
更新时间：2019-10-08 00:16:45人浏览
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我买了二手房，过户半年了，银行不放款，今天打电话问，说要想快，要提高利率，这样算违约
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1、根据物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 所以，该房屋已经属于你所有。
2、该法第十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
3、如果原房东未申请异议登记，房管局应该发给你房产证，如果申请了异议登记，在15内未起诉，异议登记失效，房管局也应该发给你房产证，所以你可以起诉要求房管局依法发放房产证给你，也可以起诉原房东赔偿损失。
2019-10-08 00:16:45
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这个需要由当事人向银行提出申请的。
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这个问题，你需要了解清楚原因，号码为什么入不了系统？
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这个情况你应当按照要求到银行去接受调查。
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这个要看具体问题，如果是转账异常的，可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
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