唯一的主卧室正中间突出一道梁，致使住房使用功能改变，是向开发商索赔还是退房或换房？
更新时间：2019-10-21 19:42:00人浏览
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唯一的主卧室正中间突出一道梁，致使住房使用功能改变，是向开发商索赔还是退房或换房？
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如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
2019-10-21 19:42:00
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