本人有一套住房。已满5年，现购一套住房143.7平方成交价40万，过户费用多少、
更新时间：2019-10-01 20:56:55人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60395人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋产权若是以买卖方式过户的话，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。
但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
2019-10-01 20:56:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
30万的房子过户费多少
房子作为一项资产对一个家庭来说是非常重要的，如果手头经济紧张，可以用于房子进行租赁，或者是过户来缓解压力，但是房子的过户需要缴纳一定的税费，并且需要一定的手续，
房产过户
人浏览
房屋产权若是以买卖方式过户的话，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
住房交易手续费减免 90平米二手房省百元
今年5月1日起将减免部分住房交易手续费，届时过户90平米二手房可省数百元手续费继国家发改委近日发布商品房销售明码标价规定后，减免部分住房交易手续费再度引发关注。
二手房买卖须知
人浏览
个人购买90平方以下住房契税如何缴纳
【问题】因棚户区改造，个人购买的90平方以下的住房，契税如何缴纳？【解答】根据《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》（财税[2010]42号
契税
人浏览
过户流程：1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第一套房已经出售或者结清，再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖过户需要交纳相关的税费，具体来说,包括：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地房管局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询房产部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需直接咨询当地房产管理部门。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，契税的标准可以到你们当地的房管部门进行咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
男方坚持不离婚，女方能够提供证据夫妻感情确已破裂的，法院会判决离婚。但如果法院根据案件证据、庭审情况，无法认定夫妻感情确已破裂的，不会判决离婚。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好：可以起诉解决，看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
《民法典》规定房子写了孩子和男方的名字，若是婚后使用共同财产购买的，则属于夫妻共同财产，女方是可以分割的。双方离婚时应当约定房屋所有权的归属。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
申请破产后的企业债务问题处理可以是在破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照《企业破产法》规定的顺序进行清偿，依次是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
15岁女生被迫与16岁男生发生关系是犯法的，涉嫌强奸罪。强奸罪的刑事责任年龄是已满十四周岁，对行为人可处三年以上十年以下有期徒刑，但应当对其从轻或者减轻处罚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无法协议的，可以去法院起诉离婚解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、内地居民办理离婚，无论男女双方的户口是否在一起，离婚时，男女双方均需提供各自的户口本。因此，是必须带户口本的，当然，此外还需要出具各自的结婚证、身份证、由双
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方是可以以精神出轨为由提起离婚诉讼的。精神出轨是指对伴侣以外的人产生了感情，但肉体还未出轨。《婚姻法》第三十二条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
