买房子四年了,楼房。现在一下雨从外墙往进渗水。窗户也漏水。这个怎么办该找哪里
更新时间:2019-10-01 21:56:50人浏览
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买房子四年了,楼房。现在一下雨从外墙往进渗水。窗户也漏水。这个怎么办该找哪里
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你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
1、找出房屋买卖合同,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
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3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
2019-10-01 21:56:50
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楼顶防水出现问题,维修责任由整栋楼业主共同承担。建议与其他邻居协商,也可以找物业公司从公共维修基金中出维修费用,也可以通知其他邻居后自行维修,再要求分摊维修费用
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查清原因,可以先找物业处理。
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