拆迁置换期房,开发商超过了规定期限交房,超过期限房租翻倍吗?有法律依据吗?

更新时间:2019-10-02 18:17:00人浏览
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拆迁置换期房,开发商超过了规定期限交房,超过期限房租翻倍吗?有法律依据吗?
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由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容上诉人民法院
2019-10-02 18:17:00
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