关于遗产继承。爷爷与其前妻在解放前结婚，后离婚，现在爷爷和其后妻的婚后共同财产有2套房屋
更新时间：2018-08-16 15:39:07人浏览
问题描述：
关于遗产继承。爷爷与其前妻在解放前结婚，育有3子。后离婚，离婚时3子已成年。爷爷与后妻（我奶奶）育有3子，其中一子为我父亲。爷爷、爷爷前妻、爷爷后妻、我父亲相继过世。现在爷爷和其后妻的婚后共同财产有2套房屋
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你好，如果有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱的，按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2018-08-16 15:16:42
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房屋继承程序需要经过房屋评估，继承公证以及申请产权登记等流程。主要的税费是登记费，手续费和印花税。和房产赠与比较起来，房屋继承费用要更低。 继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。 所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 办理房屋继承需提交证件
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书 备注：
1、房屋继承由房屋所在区房产管理处受理
2、委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件
3、2000年8月16日以前继承房屋的，还应提交房屋评估报告。 办理房屋继承涉及的税费有：
1.登记费：80元/套或80元~800元/宗 继承房屋为住宅的，由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
2.手续费：1元/平方米
3.印花税：5元/证。
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书 备注：
1、房屋继承由房屋所在区房产管理处受理
2、委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件
3、2000年8月16日以前继承房屋的，还应提交房屋评估报告。 办理房屋继承涉及的税费有：
1.登记费：80元/套或80元~800元/宗 继承房屋为住宅的，由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
2.手续费：1元/平方米
3.印花税：5元/证。
2018-08-16 15:18:32
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您好！按照您的描述，房产涉及到继承和赠与两个法律关系。婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，除非明确表示只能由一方继承或只赠与一方的，按照夫妻共同财产处理。
您父亲死亡后留下的房产应当是父亲与母亲的夫妻共同财产，作为遗产的只有房产的一半，您与母亲一人一半。所以，按照法律规定，这套房产实际应当是您母亲3/4,您1/4。您的意思是您母亲现在认可房产属于您对吧，这也就意味着您母亲不仅是放弃了继承权，同时她将属于夫妻共同财产中她的部分赠与给了你。
所以，这套房中既有您从父亲处继承的部分，也有母亲赠与的部分。由于您父亲没有遗嘱声明，所以继承部分属于夫妻共同财产，您从母亲处接受赠与的部分，如果您母亲也没有声明只是赠与您的话，也是作为夫妻共有财产的。
您父亲死亡后留下的房产应当是父亲与母亲的夫妻共同财产，作为遗产的只有房产的一半，您与母亲一人一半。所以，按照法律规定，这套房产实际应当是您母亲3/4,您1/4。您的意思是您母亲现在认可房产属于您对吧，这也就意味着您母亲不仅是放弃了继承权，同时她将属于夫妻共同财产中她的部分赠与给了你。
所以，这套房中既有您从父亲处继承的部分，也有母亲赠与的部分。由于您父亲没有遗嘱声明，所以继承部分属于夫妻共同财产，您从母亲处接受赠与的部分，如果您母亲也没有声明只是赠与您的话，也是作为夫妻共有财产的。
2018-08-16 15:39:07
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