在县城买了房子，户口还在农村，现在老家房子确权了，我想问一下有什么冲突没有
更新时间：2019-09-26 09:47:30人浏览
问题描述：
在县城买了房子，户口还在农村，现在老家房子确权了，我想问一下有什么冲突没有
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助95546人 · 响应时间 平均5分钟内
《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
2019-09-26 09:47:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房子确权后,还可以再改吗
房屋的确权，就是明确房屋的所有权人。无论是在农村，还是在城市，对于房屋的确权，一般都是非常的重视的，因为这关系到房屋的产权问题。那么当农村的房屋确权之后，我们还
房屋产权知识
人浏览
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是夫妻共同财产。3、共同财产，按照人数的多少，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋确权登记是什么
农村的房屋需要确权，只有经过确权以后房屋的所有人才对其具有占有和收益的权利，如果农民没有对农村房屋确权，那么是不可以利用房屋来收益的，也不可以将房屋进行转让，所
农村宅基地
人浏览
农村宅基地确权发证会有什么问题？
农村宅基地是农民的财富,给农民提供稳定生活的基本保障。宅基地对农民来说,无可替代。如今国家也很重视农民的权益,特别是近年来进行宅基地确权与发证，明确宅基地的相关
土地管理
人浏览
虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因为房屋尚未过户，产权还在甲
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据2001年11月l日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要房产证上是你的名字就可以分到，没什么区别的。如果满意欢迎采纳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋是不能过户的。如果是同村人，通过合同可以约定双方的权利义务。如果不是本村的，你的买卖合同很可能会被认定为无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不合理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
面对房产证办不下来的情况，首先应与开发商沟通，了解具体原因并要求其尽快解决。若沟通无果，可向房地产管理部门投诉，并提供相关证据。同时，也可考虑通过法律途径维护自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主可以查业委会的账。业主作为基础权利人，当然有权利要求业委会公开相关的账目。业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房押金退还，需以租赁合同为准。若合同规定需要提前通知才能退还押金，则必须遵守此规定。如果合同没有相关规定或规定不明确，建议与房东进行友好沟通协商，尝试达成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
老人需要写一份遗嘱办理公证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
物业事先不维修导致楼顶漏雨属于物业的过失，所造成的物业损失应当由物业公司承担。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：在这种情况下，确定责任和赔偿可能比较复杂。
一般来说，如果物业在知晓顶楼漏雨严重的情况下，没有采取临时有效的防护措施来尽量减少损失，物业可能需要承担一定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按物业所签合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
