定金标的物涨价了，当事人双方按涨价后价签了买卖合同，那是以什么价格为准？
更新时间：2019-09-27 10:07:39人浏览
问题描述：
定金标的物涨价了，当事人双方按涨价后价签了买卖合同，那是以什么价格为准？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196924人 · 响应时间 平均1分钟内
因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。 但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性：
1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）
2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。
3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）
2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。
3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
2019-09-27 10:07:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金与订金，一字之差，哪个为准?
定金与订金，一字之差，哪个为准?[案例]上海市第二中级人民法院日前作出的一项驳回上诉，维持原判的终审判决，宣告俞女士可以从房产经纪经营部拿到双倍返还的定金400
购房定金
人浏览
买卖合同中违约金的数额可以由双方协商确定。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是合同的标的？
合同的标的，是指合同当事人权利和义务所共同指向的对象。法律规定可以作为合同标的的有物、行为和智力成果等。(1)物，是指合同当事人能够实现有效支配，具有一定的使用
其他合同知识
人浏览
房地产买卖案例（2）--六年前的房屋买卖现在能以国有资产当时未评估为由要求法院确
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;在房产交易
商标动态
人浏览
按双方签字认可 的合同处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?在现实中，经常会有类
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这属于黑百合同，以实际履行合同为准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看两个价格，哪个更接近其实际价值。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以投诉处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若土地租赁合同被违约，可采取以下措施：1.与对方协商，要求按合同约定或实际损失赔偿；2.寻求第三方调解；3.提起仲裁或诉讼，要求赔偿。具体操作需根据实际情况选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
买卖合同纠纷可和解、调解、仲裁或诉讼。和解是双方协商达成一致；调解是通过第三方协助达成协议；仲裁是依据仲裁协议由仲裁机构裁决；诉讼是向法院起诉，由法院判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，您可以向其所在平台投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向其所在平台投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，耕地是不允许被占用的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
