2014年购房，2018年办理房产证和到2019年办理，费用上有什么区别
更新时间：2019-09-28 05:37:07人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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最新房产证办理费用：
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的
5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的
5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费：
80.00元。
(七)房屋评估费：按评估额
0.5%缴纳。 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
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5.5%；
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5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费：
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(七)房屋评估费：按评估额
0.5%缴纳。 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。
2019-09-28 05:37:07
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