您好，请问离婚案中，法院房产评估会考虑房本未满5年对评估价格的影响吗？
更新时间：2019-09-26 09:07:08人浏览
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您好，请问离婚案中，法院房产评估会考虑房本未满5年对评估价格的影响吗？
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因在离婚时，对于房屋的分割应按该房屋的现有实际价值来处理，所以对于离婚时房屋价值的评估，主要的是有以下的二种评估方法：
1、由评估机构按照该房屋的重置成本（即现在在同地段购买相同面积、类似户型所需要支付的购房款）减去房屋的折旧的原则来评估。
2、由评估机构参照当地相应地段的二手房的市场价格来进行评估。
1、由评估机构按照该房屋的重置成本（即现在在同地段购买相同面积、类似户型所需要支付的购房款）减去房屋的折旧的原则来评估。
2、由评估机构参照当地相应地段的二手房的市场价格来进行评估。
2019-09-26 09:07:08
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