子女买了一套房，想过户过父母，并且由父母来办按揭款，这样该如何办理？
更新时间：2019-09-26 05:07:06人浏览
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子女买了一套房，想过户过父母，并且由父母来办按揭款，这样该如何办理？
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父母过户住房给子女，可以选择买卖，或者赠与方式直接过户，也可以办遗嘱公证，指定孩子以后一人继承，买卖：如果你父母住房持有满2年，可以免除
5.55%营业税，住房如果你持有满5年，又是你唯一住房，可以再次免除1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费用几百元，契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上
1.5%买家如二套买入，90平以下契税
1.5%。90平以上契税2%赠与，需办理赠与公证，公证费2%，评估费千分之六，凭赠与公证书办理赠与过户，缴纳印花税万分之五，手续费几百元，契税是全额契税3%--4%，。
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1.5%买家如二套买入，90平以下契税
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2019-09-26 05:07:06
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