合同为交房3个月办理房产证,现己违约3个多月,证还没出,怎么办

更新时间:2019-09-25 12:47:34人浏览
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合同为交房3个月办理房产证,现己违约3个多月,证还没出,怎么办
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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?
开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。
购房者买房时,一定要保留开发商延迟交房的证据,只要在有证据的情况下,购房者才能获得更好的法律保护。
2019-09-25 12:47:34
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