律师你的我想咨询一下,我想买房没有下产权的房子有什么风险吗?

更新时间:2019-09-29 05:46:27人浏览
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律师你的我想咨询一下,我想买房没有下产权的房子有什么风险吗?
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“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
2019-09-29 05:46:27
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