两房东违约 大房东要收回房 我们和二房东租期还没到怎么办

更新时间:2019-10-23 06:32:19人浏览
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房东违约 大房东要收回房 我们和二房东租期还没到怎么办
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你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担违约责任。

房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法解除合同、要求排除妨害。

2019-10-23 06:32:19
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