你好律师:我想问下安置房期房如何买卖?需要跟卖家签什么协议

更新时间:2019-09-26 14:17:03人浏览
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你好律师:我想问下安置房期房如何买卖?需要跟卖家签什么协议
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具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
2019-09-26 14:17:03
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