1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50936人 · 响应时间 平均4分钟内
银行按揭概念 银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 银行按揭的风险 按揭作为一种抵押贷款，对银行来说，本身就存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说，由于按揭这种融资方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，贷款人的还款能力就有可能受到影响，银行也就相应面临着巨大的信贷风险。当风险积聚到一定的程度时，就有可能有朝一日，暴发出巨大的金融风险。9月份部分商业银行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。 银行按揭的条件 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
2019-10-03 14:02:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
去银行签按揭贷款合同注意事项
在我们出现经济危机的时候可以选择把自己的不动产作为抵押去向银行获取一定的资金。那么，在签订合同的时候当事人需要谨慎仔细的看合同的相关内容。不要让自己的合法权益受
抵押贷款
人浏览
具体事项要和开发商沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房按揭贷款合同什么时候签订
现在中国房价可谓是恐怖，特别是在一些大城市就更加恐怖。许多劳劳碌碌一生才换一套房。但是现在大部分人买房都会选择按揭贷款，都会签订相关的合同，关于合同的签订时间大
住房贷款
人浏览
商铺按揭贷款合同纠纷案
原告中国银行股份有限公司株洲分行诉被告傅江山、被告株洲市南苑房地产开发有限责任公司(以下简称南苑公司)借款合同纠纷一案，于2008年1月23日向本院提起诉讼。本
合同法案例
人浏览
银行按揭概念银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里如果有解除合同的条款，可以退款并要求违约金。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。2、购房者在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款办不了退房算违约吗，一、购房贷款办不了退房算违约吗购房贷款办不了属于不可归责于您的原因，导致不能实际履行合同的，不属于违约。根据合同法及商品房买卖合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要合同双方协商一致才可变更协议内容
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，建议要一份合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由买卖双方合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
非法经营罪包括的经营范围有：未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，属于骗人的，不要相信。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询