2003年1月他就签了购房合同，我要分割房产，我要求分割股权的诉讼在审理中，对分割房产有帮助吗
更新时间：2018-08-16 07:08:09人浏览
问题描述：
离婚时前夫隐瞒了收入和开的公司，称自己无业，（2002年末离婚），2003年1月他就签了购房合同，首付20万，（2003年3月首付）其他按揭还贷，我要分割房产，但不知要做什么准备，要怎样做，我到什么地方可以查到他的收入证明，我要求分割股权的诉讼在审理中，对公司审计的话，对分割房产有帮助吗
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离婚时夫妻就股权分割产生纠纷怎么处理?在实践中有以下几种方法：
(一)直接转让
1、召开股东会并必须经过全体股东过半数同意;
2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不同意购买该转让的出资，视为同意转让;
3、作为受让人的夫妻一方必须具备公司章程中所规定的作为股东的条件。 在实践中往往因为这三个条件不符合，所以难以实施。
(二)作价补偿 把持股夫妻一方应分割给另一方的股权折价后，以货币方式支付给另一方，全部股权仍归原持股人一方所有。如果持有的有限责任公司的股份，为体现分割的公平、公平原则，则只有委托中介机构对公司的债权、债务、净资产进行审计，并对持股夫妻一方所持有股份进行评估后方可进行。如果不放心，可以请专业的律师代为处理。
(三)拍卖分割 如果持有的是有限责任公司的股份，且夫妻双方均不愿意在继续持有该股份的，可以将其拍卖再对其进行分割。 离婚股权的分割可以根据以上几种方法分割，但是由于股权的价值随着公司经营状况的变化处在不断变化之中，要综合考虑公司的经营状况、资产的净产值、盈亏情况，特别是前一段时间的红利分配情况等因素。
(一)直接转让
1、召开股东会并必须经过全体股东过半数同意;
2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不同意购买该转让的出资，视为同意转让;
3、作为受让人的夫妻一方必须具备公司章程中所规定的作为股东的条件。 在实践中往往因为这三个条件不符合，所以难以实施。
(二)作价补偿 把持股夫妻一方应分割给另一方的股权折价后，以货币方式支付给另一方，全部股权仍归原持股人一方所有。如果持有的有限责任公司的股份，为体现分割的公平、公平原则，则只有委托中介机构对公司的债权、债务、净资产进行审计，并对持股夫妻一方所持有股份进行评估后方可进行。如果不放心，可以请专业的律师代为处理。
(三)拍卖分割 如果持有的是有限责任公司的股份，且夫妻双方均不愿意在继续持有该股份的，可以将其拍卖再对其进行分割。 离婚股权的分割可以根据以上几种方法分割，但是由于股权的价值随着公司经营状况的变化处在不断变化之中，要综合考虑公司的经营状况、资产的净产值、盈亏情况，特别是前一段时间的红利分配情况等因素。
2018-08-16 06:41:12
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
2018-08-16 06:49:41
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房产属于共同财产，分割参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割 2 孩子抚养权，参考如下法条判决 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
3.对2周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割 2 孩子抚养权，参考如下法条判决 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
3.对2周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
2018-08-16 07:08:09
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