1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168173人 · 响应时间 平均4分钟内
外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
2019-10-15 16:27:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
已缴满15年社保还要缴吗
南昌刘先生：我今年40多岁，虽然还没到退休年龄，但缴纳了20年的社保，我知道社保至少要缴满15年，如果我不再缴社保，退休后是不是可以享受社保金？记者跑腿：南昌市
社会劳动保险
人浏览
外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
员工快退休了，但养老保险还没交够15年，怎么办？
问：员工快退休了，但该员工的养老保险还没交够15年，怎么办？该员工是农民，没有档案，怎么补缴？答案：只要缴纳过养老保险，就会有养老保险账户，你到当地社保局可以查
养老保险
人浏览
60周岁以上的老年人，只要今年登记参保并补缴15年保险费，均可从1月起领养老金
今年上半年市内四区开始实行城乡居民养老保险政策，规定符合条件并在2010年12月31日满60周岁的居民，在2010年12月31日前办理参保登记的，可从2010年
养老保险
人浏览
你好，据你陈述，详询社保局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有养老保险，没交医疗保险，能拿到退休金。《中华人民共和国社会保险法》规定：职工按月领取基本养老金必须具备三个条件：1、达到法定退休年龄，并已办理退休手续；2、所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
社保缴费基数按员工类型来定，原则上每年度只约定一次，新员工入职按入职时当月的工资来申报，老员工每年度按上年平均工资来申报。这里有一个特殊情况，社保缴费基数规定有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，基础养老金+个人账户养老金，视缴费基数而定。
达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限满15年的。
按月领取：
基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地社保部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当通过备案刻章后，无论是个体户或公司的公章都具备编码，公章上数字编码叫做仿伪码，共13位（有些地区为15位或其他），前4位是区号编码（印章管理区号），第5、6、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院进行强制执行需要多长时间结案
法院强制执行结案时间因案件性质、复杂度和金额大小而异。被执行人配合度也影响结案时间。法院会尽力保障当事人权益。还有疑问吗？欢迎咨询法律快车，我们为您暖心解答。
强制执行期限
人浏览
您好，根据具体情况判断的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
保证合同的诉讼时效是多长时间
保证合同诉讼时效通常为三年，但受主债务诉讼时效及保证方式影响。保证时效中断因债权人主张权利而启动，中断情形各异。诉讼时效中止则因非当事人所能控制的客观原因而暂停
保证担保合同
人浏览
刑事自诉案件的庭审程序是这样的：1、人民法院通知开庭时间；2、对于情节轻微的自诉案件，法院可以主持调解；3、在审理过程中，宣告判决前，自诉人可以同被告人自行和解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女职工怀孕了怎么请假
孕期女职工请假需遵循公司规章制度，了解请假类型和要求，提交相应证明材料。遵守请假规定是维护自身权益和劳动关系和谐的体现，避免违反《劳动合同法》导致不良后果。
妇女特殊权利
人浏览
你好，可向上级主管部门反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要出院后三个月
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
期货公司被查员工会怎么样，需要看具体情况。如果员工有违法行为的追究法律责任，没有违法行为的不追究责任，追究负责人和主要责任人的刑事责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家好，我是法律快车特邀嘉宾：朱瑞雷律师。户口迁出是否还有补偿款，这个问题应该根据具体情况来加以区分，下面我们介绍几种情况。1、户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家好，我是法律快车特邀嘉宾：朱瑞雷律师。户口迁出是否还有补偿款，这个问题应该根据具体情况来加以区分，下面我们介绍几种情况。1、户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
