我村村民把自房子出让给别村人,这土地是否归集体所有,谢谢
更新时间:2019-10-21 20:16:25人浏览
问题描述:
我村村民把自房子出让给别村人,这土地是否归集体所有,谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助54273人 · 响应时间 平均4分钟内
征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。
土地管理法
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
土地管理法
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
2019-10-21 20:16:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地确权目前不是终身制的,土地确权后一般不会变地,起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准,到期时限,暂统一填写为二轮土地承包到期年限。《中华人民共和国农村土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权转让的定义土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁(或征收)补偿费有哪些拆迁(或征收)赔偿费:是指拆迁(或征收)主体依照规定标准向被拆迁(被征收)房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般至少包括:1、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“组有村管”模式下村委会发包村民小组集体所有的土地是否有效
正文:“组有村管”模式下村委会发包村民小组集体所有的土地是否有效。根据《土地承包法》的规定,村民小组农民集体所有的土地,由该村民小组发包。而在苏州农村普遍实行的
承包转包
人浏览
农村土地被占用,可以打官司。也可以向乡镇人民政府申请调解,或者县区土地仲裁部门申请仲裁。法律链接:《土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从村民卖地到集体土地征收
非法买卖占用行为时有发生据了解,国家为保护土地,对集体土地使用权转让和改变用途规定了极为严格的审批条件和审批程序。集体土地除本组村民经申请批准可以使用少量宅基地
土地征用
人浏览
《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿费是否全部归承包土地的经营户?
征地补偿费是否全部归承包土地的经营户?不能全部归经营户。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。因为土地属集体所有,土地被征收后,土
土地征用
人浏览
一、农村土地所有权属村集体所有,不因承包与否而变更其所有权性质;二、土地被征收,相关土地补偿金、安置费用由村集体统一分配,或者按照约定分配;即使不种地,也享有分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询