房顶漏水找开发商说给修，修不好家里吊里顶都漏坏了这咋解决
更新时间：2019-09-27 08:22:20人浏览
问题描述：
房顶漏水找开发商说给修，修不好家里吊里顶都漏坏了这咋解决
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180414人 · 响应时间 平均2分钟内
可以根据具体情况的不同，对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的，由开发商赔偿费用；保修期外的，由物业支付费用。关于保修期的法律依据是：《房屋建筑工程质量保修办法》规定：
一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2019-09-27 08:22:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水不修可以报警吗
房屋漏水是我们所有人都感到头痛的问题，但是这个问题总是会在我们的生活中发生，我们甚至还会在生活中遇到楼上漏水一直不去修的情况。那么当我们遇到这个情况的时候，我们
房产买卖纠纷
人浏览
漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新家装修完水管漏水找不到责任人 无法赔偿
刚装修完的新家发现水管漏水怎么办？李先生装潢时因帮忙的人太多，难以找到责任人，造成他家损失扩大，也给调解带来很大的难度。消费者李先生去年年底购买并安装了某塑料水
房屋装修
人浏览
民事纠纷楼上水管堵塞要拆我家墙壁
网友提问：我家是05年买的二手房，当时交接后仅仅上了简单的涂料，并在厨房和卫生间做了活动吊顶，当时做活动吊顶也是考虑到以后可能发生的楼上管道问题。但是当时并不知
物业管理纠纷
人浏览
楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。卫生间漏水维修步
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据具体情况的不同，对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的，由开发商赔偿费用；保修期外的，由物业支付费用。关于保修期的法律依据是：《房屋建筑工程
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶防水出现问题，维修责任由整栋楼业主共同承担。建议与其他邻居协商，也可以找物业公司从公共维修基金中出维修费用，也可以通知其他邻居后自行维修，再要求分摊维修费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您的事情涉及的问题这里无法完整解答，如果您自己不能更好的处理此事，有诚意可以与专业处理此类案件的本人电话联系或者直接面谈，本人有办法帮您处理此事。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照法律规定承担，合同约定由买方承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对开发商未如期交付房产证的问题，您可以采取以下常见处理方式：首先尝试与开发商进行协商；若协商无果，可以依据购房合同追究开发商的违约责任。在做出选择时，请务必考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求物业处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
解决纠纷的方法是有很多种的，一般行业规定对纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业对烂尾楼没有直接责任。依据《中华人民共和国民法典》，物业服务主要负责区域内的设施维护和管理，烂尾楼问题属开发商责任。但若不及时协助业主与开发商沟通，可能加深
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签草签合同，确保双方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效。草签合同可以明确双方的权利和义务，避免未来产生纠纷。如未及时处理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
