1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助150655人 · 响应时间 平均2分钟内
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
2019-10-08 19:52:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一样都是合同违约 凭啥开发商赔得少?
一样都是合同违约凭啥开发商赔得少?购买一楼盘，凭啥客户没有按期交钱，按照合同每天赔偿75元，而开发商逾期交房却每天只赔偿50元?对此，开发商振振有词：合同上写着
案例
人浏览
这十万元给了谁，你没有说清楚无法分析。你可以与律师直接联系
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一样都是合同违约凭啥开发商赔得少？
王女士去年在沌口一商品楼订购了一套住房，因资金周转不灵，拖延了10天才交全房款，开发商因此按照合同要求王女士赔偿了750元违约金。今年六月该楼盘到了交房期限，可
房产合同纠纷
人浏览
个人所得税交得多 别忘计入购买成本
[拍卖房]关键词：税费知识点1.竞得房产后所需缴纳的税费比例最大部分为个人所得税。2.不同性质的物业竞得后所产生的税费标准会有不同。课堂提问：读者陈先生：我想试
房屋买卖税
人浏览
签订商品房买卖合同的注意事项：1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房基本知识一、有效的房屋买卖应具备的条件根据《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小额贷款逾期多少会被起诉？1、欠贷款公司钱会不会被起诉，取决于贷款公司。切实没有偿还能力的，应当与信贷公司进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果信贷公司起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按合同约定来。谢！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，协商不成，建议，诉讼。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好 建议收集证据起诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
过户二手房子费用因地区和具体情况而异。费用包括税费、中介费、评估费等。若费用异常高或涉及纠纷，请及时咨询。分析：过户二手房子涉及的费用因地区、房屋性质、交易方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建筑间距及采光权的联系是：采光权是附属于建筑物的权利，建筑间距过小妨害采光权的实现。大城市住宅日照标准应当为大寒日≥2小时、冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如被起诉，对小孩无直接影响。但如不及时处理，可能导致法院判决不利，影响个人信用，间接影响家庭和孩子。依据《民事诉讼法》，民事诉讼主要解决财产和人身关系纠纷，定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：老师让学生停课是一种的侵权行为，它侵犯了宪法和法律规定的学生应享有的受教育的权利。”我国宪法和教育法都明确规定：中华人民共和国公民有受教育的权利和义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
子女要在村里有户口才能过户的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程款花了多少？ 可以要求退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好， 具体是什么情况？ 现在是有什么问题？ 还有问题的话， 可继续追问。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有现场照片，可以看一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
