我房子即将被查封 我怎么样先把房子出租掉 出租年限是多少

更新时间:2019-09-25 13:47:19人浏览
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我房子即将被查封 我怎么样先把房子出租掉 出租年限是多少
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因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2019-09-25 13:47:19
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