1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助87817人 · 响应时间 平均5分钟内
物权法规定业主权利有：
1.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
3.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
4.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
5.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
6.业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
7.下列事项由业主共同决定：
(1)制定和修改业主大会议事规则;
(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(6)改建、重建建筑物及其附属设施;
(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
1.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
3.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
4.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
5.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
6.业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
7.下列事项由业主共同决定：
(1)制定和修改业主大会议事规则;
(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(6)改建、重建建筑物及其附属设施;
(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
2019-10-18 14:26:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，你报警了吗？建议先由警方出具交通事故责任认定书。请问是否有造成人员伤亡？伤势如何？建议及时做伤势鉴定。双方是否都购买了保险，调查一下保险购买情况。你表述的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
逆行停车被撞责任划分是怎样
逆行在交通法当中就是一个被严令禁止的一个行为的，逆行停车在法律上就是属于违法行为的，发生了交通事故的就是需要承担相应的百分之二十的责任。下面就让法律快车小编为大
交通事故责任认定
人浏览
建议通过诉讼维护自己合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
骑车过斑马线被撞责任怎么认定?
行为人骑车过斑马线被撞责任是由交警进行认定，需要结合行为人是否闯了红灯，通常情况下自行车骑车在斑马线，驾驶人员也是需要承担责任的。更多关于骑车过斑马线被撞责任怎
交通事故责任认定
人浏览
关于交通事故的责任划分，若是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故：(1)机动车一方在交通事故中负全部责任的，承担100%的赔偿责任；(2)机动车一方在交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过马路被车撞伤责任划分是怎样
过马路时也应该遵守交通规则，如果行人是在过马路时被车子撞了，需要看行人与车辆的过错程度来确定双方的责任。因此，想必大家想知道关于过马路被车撞伤责任划分是怎样？机
交通事故责任认定
人浏览
你好，据你陈述，交警部门认定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法规定业主权利有：1.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2.业主对其建筑物专有部分享有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
骑手撞上劳斯莱斯责任怎么划分
随着车辆的不断增加，因此车祸碰撞这种情形也是会在日常生活中会产生的，那么车祸的责任划分就成为了当事人双方会发生争议的问题，而车祸责任的划分是怎么来确定的呢，相关
交通事故责任认定
人浏览
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故行人过马路责任如何划分
行人应付事故的次要责任或同等责任，理由：《道路交通安全法实施条例》第75条：行人横过机动车道，应当从行人过街设施通过;没有行人过街设施的，应当从人行横道通过;没
交通事故处理
人浏览
交通事故主要责任在行人的赔偿：机动车与非机动车、行人交通事故责任承担比例第16条：机动车与非机动车、行人发生交通事故，依据《道路交通安全法》第76条的规定，需要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故行人过马路责任划分
行人应付事故的次要责任或同等责任，理由：《道路交通安全法实施条例》第75条：行人横过机动车道，应当从行人过街设施通过；没有行人过街设施的，应当从人行横道通过；没
交通事故责任认定
人浏览
一方当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为一方应当负全部责任，其他方不负交通事故责任;两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，发生交通事故后，有车辆撞人的情况下，通常由交通行政管理部门对现场进行勘察后，出具交通事故责任认定书，事故双方通过责任认定书确定的责任来进行赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、将肇事车辆的车主、司机和车辆购买保险的保险公司一起起诉到法院；二、根据交警做出的责任认定、法医做出的伤残鉴定结论进行索赔；三、赔偿项目包括：医疗费、误工费、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
