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您好!
1、开发商有后合同义务，应该履行及时维修义务，否则要赔偿扩大的损失。
2、楼上建筑物漏水侵权，应当要赔偿你的实际损失，且有阻止进一步侵权的责任，不以开发商是否出具保证书为前提。
3、你的受害者，保留各种证据，胜算大。
4、民事一审一般是6个月，但特殊情况出现的话可能延长一到二个月。
5、诉讼费现在无法确定，要看情况。 详情请来电咨询张律师。
1、开发商有后合同义务，应该履行及时维修义务，否则要赔偿扩大的损失。
2、楼上建筑物漏水侵权，应当要赔偿你的实际损失，且有阻止进一步侵权的责任，不以开发商是否出具保证书为前提。
3、你的受害者，保留各种证据，胜算大。
4、民事一审一般是6个月，但特殊情况出现的话可能延长一到二个月。
5、诉讼费现在无法确定，要看情况。 详情请来电咨询张律师。
2019-09-23 08:21:51
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