1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助115581人 · 响应时间 平均3分钟内
买二手房应注意事项有:
1、房产证是否已抵押有无疑议登记,
2、夫妻双方是否都同意出售房产,
3、法院查封债权债务等,
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
2019-09-25 19:22:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在购买二手房中,产权归属个人产权和商品房的区别如下:1、个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要拆迁的房子不能过户。《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应该缴纳以下的税收:契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易评估费用是多少
在二手房交易市场中,有的买家不太懂市场行情的,为了保证自己的利益不被侵犯,就会聘请相关的评估人员来进行评估,从而与卖家进行房产的价格谈判,来达成房产交易的成功,
二手房交易流程
人浏览
买二手房,双方应当签订二手房买卖合同,签合同时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房评估费怎么算
在买卖二手房之前需要对二手房的价值进行评估,二手房评估的收费有两种形式,一种是免费评估,还有一种是收费评估,如果评估需要收取费用的话,收费标准与房屋的价值相关,
房地产评估
人浏览
二手房过户需要提交哪些资料:需要提交的材料有:1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人买二手房首付是多少
对于很多人来说一次性付清房款很一件很吃力的事情,因此很多人都会选择分期付款。分期付款的话是需要付一定金额的首付,当消费者付完全款后,房屋所有权归购买者。那么个人
房产买卖纠纷
人浏览
(1)房屋手续是否齐全(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
100万二手商铺买卖税费是多少
作为一个国家的公民,大家都知道,我们有义务纳税,我们都是纳税人。但是,很多人不了解买买商铺等活动的具体税费计算方法。因此,今天,法律快车小编就将关于“100万二
商铺
人浏览
二手房买卖合同过户费是多少
现在买卖二手房的人越来越多了,大家都知道买卖二手房都是需要过户的,从原来的户主过给买家,那么二手房买卖合同过户费是多少?二手房买卖合同公证费是怎么计算的?签订二
二手房买卖合同
人浏览
委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐,个人办理需要较长时间而委托有信
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询