1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助90257人 · 响应时间 平均3分钟内
当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。 在房管局办理房产证需要的手续： 一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。
二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
2019-10-02 09:37:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
发展商逾期办证；开发商延期交楼，怎么办？
发展商逾期办证张先生提出索赔张先生在2001年购买商品房一套，并与开发商在购房合同中约定，开发商应该在商品房交付使用后180天内到有关部门备案，张先生须在360
房屋延期办理产权证
人浏览
当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。在房管局办理房产证需要的手续：一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首付已交是否可以领房钥匙？
我买了一套二手毛坯房，首付已经付了，人家的钥匙是不是应该给我们了呀?可是房东说贷款没批下来所以钥匙不给。我是去年十二月底买的，中介说我们的贷款可能四月份才能批下
房产交接
人浏览
开发商违约，置业者怎么办？
依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。合同中一般都有规定，开发
合同履约管理
人浏览
从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由(一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；(三)商品房预售许可证存在欺诈；(四)出卖人故意隐瞒所售房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，及时诉讼处理维权，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们当时购房合同怎么签的？ 可以点我头像致电或加微信（同手机号）详询。王晓波律师
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉的，需要帮助可以联系！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
公房转让的合法方式包括符合法规的买卖、赠与等。选择时应考虑是否满足转让条件，如已取得公有住房租赁合法证件，无使用权纠纷等。建议咨询专业律师，确保转让合法有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按当地补偿标准协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房拆迁补偿视建筑性质而定。合法建筑或未超期的临时建筑，可与拆迁方协商补偿；违法或超期建筑，则无法获得补偿。务必在拆迁前确认建筑状态，以选择合适处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对应《住宅专项维修资金管理办法》的规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，这个理由退房概率很小。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，女方可以自行购买房产给子女，不需要男方签字确认。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子公证不过户，不动产证应当继续由卖方保管。虽然双方进行了公证，但根据《民法典》第二百一十四条，不动产物权的转让和消灭，需依法登记才发生效力。因此，只有过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权证上单独所有指该房产归一方所有。依据《民法典》，不动产登记是物权归属依据，登记为一方即为其个人财产，而非夫妻共同所有。若未及时处理权属问题，可能引发产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
