外地人农村户口买本地农村旧房盖新房子了,要注意那些事情

更新时间:2019-10-21 00:41:31人浏览
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外地人农村户口买本地农村旧房盖新房子了,要注意那些事情
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房屋买卖的流程如下:
1签订买卖合同;
2准备首付款,冻结;
3评估公司评估(出具评估报告);
4向银行申请贷款,等银行审批;
5网签;
6房地产交易中心过户;
7缴税领证;
8银行解冻购房款;
9抵押登记;
10物业交接,水电过户;
11土地证查档(办理土地证)。
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项 第2项换为,准备购房款。
2019-10-21 00:41:31
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