小区新建应拆未拆的房归谁.现要出租还要扩建.合法吗?

更新时间:2019-09-22 07:02:51人浏览
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小区新建应拆未拆的房归谁.现要出租还要扩建.合法吗?
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合同法》规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,如果原租赁合同约定了自动顺延条款,应明确约定顺延的具体期限,以免因约定不明使顺延的合同变为不定期租赁。
2019-09-22 07:02:51
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