1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199786人 · 响应时间 平均4分钟内
在我国，土地只能归国家或集体所有，任何主体只能取得土地使用权，土地使用权具有类似于所有权的地位，且具有巨大的财产权益。目前，我国规范国有土地使用权的法律法规主要有《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
《物权法》第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
《物权法》第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
2019-09-23 16:02:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁安置补偿怎样索赔?报警有用吗
拆迁安置补偿怎样索赔？报警有用吗？如果是合法建筑在无约定协商的情况下被强制拆迁，可以报警处理，但是，如果拆迁的建筑物本身属于违法建筑，行为本身违法，即使报警，该
拆迁安置
人浏览
买卖合同不是要式合同，只要有要约和承诺就可以了，但是如果有发生纠纷的情况，所以一般就要约定详细点，主要防止纠纷发生的可能。根据《合同法》第十二条一个合同包括1、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国，土地只能归国家或集体所有，任何主体只能取得土地使用权，土地使用权具有类似于所有权的地位，且具有巨大的财产权益。目前，我国规范国有土地使用权的法律法规主要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题，应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，会有一定风险，因为没有不动产登记证书。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：1．交房以后三个月内可以办妥房产证。2．
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我能否获拆迁补偿？
尊敬的律师，我是一个离休干部，住在上海。几年前和我的丈夫再婚。我们婚前分别有各自的子女，均已成人。且我们婚前各自的单位都曾经分配给我们个人公房并在房改时落在在各
房屋拆迁程序
人浏览
离婚时小产权房屋能分割吗《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，小产权房的转让目前无法得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
