有没有补偿，怎么补偿，会不会比有房产证的补偿要少？
更新时间：2019-10-08 10:42:35人浏览
问题描述：
有没有补偿，怎么补偿，会不会比有房产证的补偿要少？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171719人 · 响应时间 平均4分钟内
延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。
若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
起诉开发商时，应提供本人身份证、合同、补充协议文本，还要提供开发商的法定代表人、住址，联系电话等信息，在开发商辖区法院起诉庭起诉。
若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
起诉开发商时，应提供本人身份证、合同、补充协议文本，还要提供开发商的法定代表人、住址，联系电话等信息，在开发商辖区法院起诉庭起诉。
2019-10-08 10:42:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
户口在村里的可以申请承包。是村里不给承包吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！如果签订合同的过程中对方明知拆迁而故意隐瞒信息那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其退还转让费用。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
养殖场被强拆到底有没有补偿?补偿是怎样的
在我国有正规手续的养殖场即使被强拆也是会有补偿费的，但是如果是违法建筑的养殖场，被强拆是不会有补偿费的。更多关于养殖场被强拆到底有没有补偿？补偿是怎样的的相关知
房屋拆迁补偿
人浏览
延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿的是怎样补偿的？
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。那么对于征地补偿其补偿是怎样进行补偿的？下面小编跟大家说
土地征用补偿标准
人浏览
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业不签劳动合同：１、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。２、《劳动合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤补偿是一次性补偿还是长期补偿？
工伤发生以后，对部分或完全丧失劳动能力，或是因工死亡的劳动者及其遗属，在其得到工伤补偿时，工伤保险机构应支付一次性补偿金，作为对被保险人因遭遇工伤事故导致工资收
工伤保险知识
人浏览
您好，可以申请N，如果没有提前30天通知可以申请N+1的赔偿
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
单位不续签的，需要支付补偿。按照员工2008年后工作年限计算。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
对于合同期满未续签书面合同的，不能简单类推适用二倍工资罚则。未续签合同期间劳动者权利义务按照劳动争议相关司法解释规定，可以视为双方以原合同条件继续履行。《最高人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果拆迁时没房产证，被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同已经到期，公司出具劳动合同解除书即可。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
