1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183990人 · 响应时间 平均4分钟内
物权法规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权无权对私自划定的停车位收费，收费停车场需要报批，必须持有物价部门下发的收费许可证，收费要开发票。未取得《收费许可证》的住宅物业管理小区，不得向业主收取停放机动车费用，业主有权拒交。
你们可以向物价局反映要求处理，也可以由业主委员会到法院告物业侵权。
物业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权无权对私自划定的停车位收费，收费停车场需要报批，必须持有物价部门下发的收费许可证，收费要开发票。未取得《收费许可证》的住宅物业管理小区，不得向业主收取停放机动车费用，业主有权拒交。
你们可以向物价局反映要求处理，也可以由业主委员会到法院告物业侵权。
2019-10-05 17:46:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区车位有产权吗？一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个宗地上的建筑面积。因此，该种停
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
地下车位产权归属
现如今，由于车位问题日渐突出，特别是买房后地下车位归属的问题，许多小区的业主更是围绕着车位的使用情况甚至权属问题而与物业产生了纠纷。因此，想必大家想知道，关于地
房屋产权知识
人浏览
物权法规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得业主、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车位到底是买还是租
阿穆排了半个月的队终于开上了她钟情的红色civic，但不几天她就发了愁──小区开始销售地下车位了，车位价格是16至18万元。一向精于理财的她，首先考虑的就是花十
房地产动态
人浏览
车位分为三类：业主私有(开发商所有)、全体业主共有和人防车位。业主私有车位是指小区业主从开发商手中购买的产权车位，一般位于地下车库，业主使用私有车位只需缴纳车辆
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
产权证办理流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
那么什么样的车位属于有产权的车位?一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个地上的建筑面积
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议你不要购买，。有风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1怎样证明车库主合法拥有车库的使用权2可以签订合同。但是如果卖方不能提供发票，以后有一方能够提供发票说明自己是真实有权利的车库主。如何保障你的权利。3如果房产公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主缴款后发现：我买的地下车位不能办产权
题记不久前，江苏省连云港市括苍房地产开发有限公司向东城海岸小区的业主，出售车库的一批车位。业主在签完车位买卖协议、缴完款后发现，车库里的车位无法办理产权手续。业
消费者特征
人浏览
特别提醒：便宜但无产权的房子买不得
随着经济的发展，人们的消费观念发生了很大的变化。像贷款买房这种“拿明天的钱圆今天的梦”的消费理念，前几年还难以理解和接受，现在已经逐渐被广大老百姓所接受。在我国
房屋产权知识
人浏览
根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房大比拼：现在楼市买什么房划算
一提到购房，人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购买一套
购房注意事项
人浏览
那么什么样的车位属于有产权的车位?一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个地上的建筑面积
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
