请问买二手房现在过不了户,公正处公正受法律效力吗

更新时间:2019-10-13 13:52:07人浏览
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请问买二手房现在过不了户,公正处公正受法律效力吗
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买二手房应注意事项有:  


1、房产证是否已抵押有无疑议登记,  


2、夫妻双方是否都同意出售房产,  


3、法院查封债权债务等,  


4、出售人是否是产权人等等。

因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。

2019-10-13 13:52:07
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