安置房和置换房有什么区别吗?产权是如何界定的?

更新时间:2019-09-23 09:02:53人浏览
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安置房和置换房有什么区别吗?产权是如何界定的?
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拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2019-09-23 09:02:53
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