房产如何分？而且这个房是福利房，是不能上市卖的，房产又该如何分？
更新时间：2018-08-15 11:19:00人浏览
问题描述：
我舅舅是大学教授，无子女，舅妈去世后再婚，新舅妈是一个护士，有一子一女，不想要孩子，所以现在我舅舅仍无亲生子女。舅妈的子女一直以来从来不曾赡养我舅舅，非常冷漠。93年，舅舅和舅妈各出一半钱买下了学校的福利房。现在舅妈患上痴呆症，而且比较严重。她子女每天来找我舅舅吵架，我舅舅今年76岁，承受不了他们这样谩骂、吵闹。现已住进医院，无法回家（因为回去就会碰到他们，他们见了就吵）。其实就我旁观者的身份很清楚，舅妈子女以前很少来看望二老，不闻不问，现在无非是冲着遗产来的。 我想问问律师，这种情况该怎么办？ 我舅舅考虑离婚，想要房子自己居住（毕竟是学校的房子，邻居也都是老师），房产如何分？而且这个房是福利房，是不能上市卖的，只是可以供出租或者下一代继续住。如果不离婚，舅妈去世的话，房产又该如何分？ 总之，就是不想让不孝的人占便宜。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。
2018-08-15 11:01:52
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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
2018-08-15 11:09:14
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遗赠扶养协议的遗产分配原则:
(一)受扶养人的权利和义务 受扶养人享有依协议请求扶养人扶养和接受扶养人扶养的权利;承担在世时妥善管理遗赠财产、不处分遗赠财产并将其转移给扶养人的义务。
(二)扶养人的权利义务 扶养人享有在遗赠人死后取得遗赠财产的权利;承担扶养照顾遗赠人，并在遗赠人死亡后将其安葬的义务。
(一)受扶养人的权利和义务 受扶养人享有依协议请求扶养人扶养和接受扶养人扶养的权利;承担在世时妥善管理遗赠财产、不处分遗赠财产并将其转移给扶养人的义务。
(二)扶养人的权利义务 扶养人享有在遗赠人死后取得遗赠财产的权利;承担扶养照顾遗赠人，并在遗赠人死亡后将其安葬的义务。
2018-08-15 11:19:00
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