自建房没有批文,现在办不了房产证

更新时间:2019-09-21 17:26:40人浏览
问题描述:
自建房没有批文,现在办不了房产证
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助148057人 · 响应时间 平均3分钟内
农村自建房需要办理房产证吗,  
一、农村自建房需要办理房产证吗  同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:  
(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户  
(二)提供资料:
1、本人户口本,身份证  
2、建房申请  
(三)办理程序:
1、建房户向村委会提出建房申请  
2、村委会审核同意,签字盖章  
3、向乡乡建办提出申请  
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房  
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表  
6、经乡建办签字同意  
7、乡主管领导签字盖章,核实同意  
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)  
9、建房户领取产权证。  
二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?  农村房屋产权证办理流程如下:  
(一)申请人提交下列材料提出申请:  
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理  
(三)公告;  
(四)审核;  
(五)收费;  
(六)记载于登记簿;  
(七)发证。
2019-09-21 17:26:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋没有房产证该怎样办
农村房屋没有房产证该怎样办
房屋产权只有办理了登记,领取了房产证,才能正在拥有房屋所有权,得到法律的保护。因此,想必大家想知道关于农村房屋没有房产证该怎样办?农村房产证办理流程是怎样的?农
房产证办理
人浏览
农村自建房需要办理房产证吗,一、农村自建房需要办理房产证吗同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房拆迁没有房产证可以吗
自建房拆迁没有房产证可以吗
自建房是属于我国居民自己修建的房屋,对于这种房屋一般都是需要经过相应的程序的,但是在我国的农村由于很多制度以及观念没有得到普及很多农民自建房的情况还是存在。下面
房屋拆迁补偿
人浏览
房产证没下来中介促使买卖,根据法律规定,不建议进行买卖。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房房产证的办理流程
自建房房产证的办理流程
实践中,许多人会在自己的宅基地上建房,就会面临到办理房产证的问题,目的在于使自建房免受房产的纠纷,但人们对于如何在自建房办理房产证有不了解的地方。因此,想必大家
房产证
人浏览
农村房产证的办理流程:一、申报材料1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。2、规划红线图或总平面图。3、建设工程规划许可证复印件。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房要如何办理房产证
自建房要如何办理房产证
想要知道自建房要如何办理房产证?我们就要了解一下关于自建房要办理房产证的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍自建房要如何...
房产证
人浏览
通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子办不了房产证的原因是什么
房子办不了房产证的原因是什么
随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么房子办不了房产证的原
房产证
人浏览
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房怎么办理房产证
农村自建房怎么办理房产证
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村自建房房产证如何办理呢
安置房政策
人浏览
二手房须过户才能办理房产证,过户需要缴纳契税。契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要的手续:买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本
房产纠纷
人浏览
没有房产证的房屋是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产办继承需要什么手续
房产办继承需要什么手续
房产办继承需要的手续为:到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明,法定继承人再带着本人的身份证和房产
继承
人浏览
集资建房可以办房产证吗
集资建房可以办房产证吗
集资建房是否可以办房产证,需要区分两种情况,一是公司职工集资建房的方式。二是私人集资建房的方式。集资房的权限限制较大。购
房产纠纷
次播放
有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程:1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房子可以更名吗
小产权房子可以更名吗
小产权房子不可以更名。由于小产权房子没有房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据
房产纠纷
人浏览
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询