房屋产权过户手续应在多少天内办理
更新时间：2019-09-17 06:36:27人浏览
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房屋产权过户手续应在多少天内办理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买小产权房签订合同注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其他事项
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其他事项
2019-09-17 06:11:55
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买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
2019-09-17 06:18:42
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已帮助142316人 · 响应时间 平均3分钟内
如何办理注销产权登记
一、何种情形应当申办注销产权登记? 分为两类情况分别处理： A、第一类：企业法人资格有存续的，如企业解散(含关闭)、依法被撤销或宣告破产的;
1、企业解散的，应当自出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记;
2、企业依法撤销的，应当自政府有关部门发文之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记;
3、企业被依法宣告破产的，应当自法院裁定之日起30日内，在向工商行政管理部门办法注销登记之前由企业破产清算机构向原产权登记机关申办注销产权登记; B、第二类：企业法人资格存续但国有产权(或股权)不存续的，如企业转让全部国有产权或改制后不再设置国有股权的。 应当自政府有关部门、出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准后30日内，在向工商行政管理部门办理变更或注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记。
二、办理注销产权登记应当提交的文件
(一)企业解散、被依法撤销或被依法宣告破产的，应提交下列文件、资料：
1、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位、企业股东大会的批准文件，工商行政管理机关责令关闭的文件或法院宣告企业破产的裁定书;
2、经注册会计师审计的或财政部门核定的企业上一年度财务报告;
3、企业的财产清查、清算报告或经财政(国有资产管理)部门合规性审核的资产评估报告;
4、本企业的产权登记证正、副本原件，《企业法人营业执照》副本复印件和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以资产被司法机关冻结的相关文件;
5、经出资人的母公司或上级单位批准的资产提供担保、冻结资产的处置情况说明及相关文件;
6、申办产权注销登记的申请;
7、《企业国有资产注销产权登记表》，一式三份;
(二)企业转让全部国有产权(股权)或改制后不再设置国有股权的，应提交下列文件、资料：
1、政府、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位、企业股东大会的批准转让或改制的文件;
2、经注册会计师审计的或财政部门核定的企业上一年度的财务报告;
3、经财政(国有资产管理)部门合规性审核的资产评估报告;
4、本企业的产权登记证正、副本原件，《企业法人营业执照》副本复印件和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以资产被司法机关冻结的相关文件;
5、企业有偿转让或整体改制的协议或方案;
6、全部国有产权转让的，需提交受让企业的《企业法人营业执照》副本和经注册会计师审计的年度财务报告和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件;
7、转让方、受让方或改制后的企业与债权银行、债权人签订的债务保全协议;
8、经出资人的母公司或上级单位批准的资产处置或产权转让收入处置情况说明及相关文件;
9、申办注销产权登记的申请;
10、《国有资产注销产权登记表》，一式三份。
一、何种情形应当申办注销产权登记? 分为两类情况分别处理： A、第一类：企业法人资格有存续的，如企业解散(含关闭)、依法被撤销或宣告破产的;
1、企业解散的，应当自出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记;
2、企业依法撤销的，应当自政府有关部门发文之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记;
3、企业被依法宣告破产的，应当自法院裁定之日起30日内，在向工商行政管理部门办法注销登记之前由企业破产清算机构向原产权登记机关申办注销产权登记; B、第二类：企业法人资格存续但国有产权(或股权)不存续的，如企业转让全部国有产权或改制后不再设置国有股权的。 应当自政府有关部门、出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准后30日内，在向工商行政管理部门办理变更或注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记。
二、办理注销产权登记应当提交的文件
(一)企业解散、被依法撤销或被依法宣告破产的，应提交下列文件、资料：
1、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位、企业股东大会的批准文件，工商行政管理机关责令关闭的文件或法院宣告企业破产的裁定书;
2、经注册会计师审计的或财政部门核定的企业上一年度财务报告;
3、企业的财产清查、清算报告或经财政(国有资产管理)部门合规性审核的资产评估报告;
4、本企业的产权登记证正、副本原件，《企业法人营业执照》副本复印件和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以资产被司法机关冻结的相关文件;
5、经出资人的母公司或上级单位批准的资产提供担保、冻结资产的处置情况说明及相关文件;
6、申办产权注销登记的申请;
7、《企业国有资产注销产权登记表》，一式三份;
(二)企业转让全部国有产权(股权)或改制后不再设置国有股权的，应提交下列文件、资料：
1、政府、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位、企业股东大会的批准转让或改制的文件;
2、经注册会计师审计的或财政部门核定的企业上一年度的财务报告;
3、经财政(国有资产管理)部门合规性审核的资产评估报告;
4、本企业的产权登记证正、副本原件，《企业法人营业执照》副本复印件和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以资产被司法机关冻结的相关文件;
5、企业有偿转让或整体改制的协议或方案;
6、全部国有产权转让的，需提交受让企业的《企业法人营业执照》副本和经注册会计师审计的年度财务报告和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件;
7、转让方、受让方或改制后的企业与债权银行、债权人签订的债务保全协议;
8、经出资人的母公司或上级单位批准的资产处置或产权转让收入处置情况说明及相关文件;
9、申办注销产权登记的申请;
10、《国有资产注销产权登记表》，一式三份。
2019-09-17 06:36:27
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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
2019-09-17 06:22:33
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