离婚后他又和我私自签一份离婚财产分割协议内容是女方给男方人民币8万元在无其他证义，请问这个离婚财产分割协议有法律效力吗、现在房子还没有土地证不可以过户。

更新时间：2018-08-14 07:36:25人浏览

问题描述：

你好！我想咨询一个问题我和老公协议离婚前他给我写个字条内容是我自愿放弃一切财产单身出户心干情愿，男方签名年月日。然后我们协议离婚了，离婚协议书上写的是女儿已成年住房归男女双方共同所有，其它财产自行处理无纠纷双方无债权无债务。离婚后他又和我私自签一份离婚财产分割协议内容是女方给男方人民币8万元在无其他证义，房财给女方所有。男女签字年月日。请问这个离婚财产分割协议有法律效力吗、他又反悔了，因为房产价值25万元，我怎么办可以起诉他吗、现在房子还没有土地证不可以过户。目前我和女儿住在一起他在外租房住，他有房门钥匙有时回来打闹，我被他打成轻伤，请问律师我该怎么办谢谢

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只要在民政部门申请领取了离婚证，或取得法院判决准予离婚生效的判决书，就是真的离婚。　　夫妻俩离婚时的协议，只要是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，协议内容不违法，就是合法有效的协议，对双方当事人都有法律约束力。
　　《婚姻法》：　　第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
　　第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
　　《合同法》：　　第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
　　第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　　第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。　　第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
　　第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　　第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。

2018-08-14 07:24:02

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1.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如共同财产在离婚双方或一方掌控下，可以基于物权要求分割共同财产，不受时间的限制。
2.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如要求分割时，共同财产已经不受双方或一方掌控，夫妻一方可以自知道或应当知道自己的合法权利受到侵害时起两年内向法院起诉。
3.离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产的共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
4.如协议离婚后对财产分割反悔，在离婚后一年后可到法院起诉。

2018-08-14 07:36:25