请问单位买断工龄能取出住房公积金吗
更新时间：2019-09-10 09:33:31人浏览
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请问单位买断工龄能取出住房公积金吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买断工龄款全部归买断一方个人所有。《婚姻法》第十八条第二款规定，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用为夫妻一方的财产。买断工龄是指对尚未到退休年龄的职工，用工单位以对该职工今后的生活一次性给付一笔钱的办法，使该职工提前退休，以后该职工的任何事情均与单位无关的一种行为。
该买断工龄款类似于养老保险金，是对夫妻一方失去工作后能在一定时期内得以继续谋生、减少生存风险的一种经济扶助，也是为夫妻一方今后再就业提供的资助和保障，带有较强的人身依附性，因此，以这种形式所得的财产，在本质上与平时的工资、奖金等普通劳动所得有明显的区别。
修改后的婚姻法对夫妻共同财产的范围作了较大限制，虽然“买断工龄款”“辞职补偿金”等特殊而又常见的财产形式未在新修改的婚姻法中提及，但从该法第十八条第二项的规定来看，体现了将一些具有严格人身属性的财产不作为夫妻共同财产的立法思想，而“买断工龄款”“辞职补偿金”正是由于其特殊性而与一定的人身密切相关。
对劳动者来说，“买断工龄款”“辞职补偿金”是以放弃长期、稳定的劳动期待收入为代价换来的，同时，在竞争激烈的现代社会，劳动者失去工作也就等同于生存面临危机，因此“买断工龄款”“辞职补偿金”无疑对劳动者失去工作岗位的一种补偿，对其继续生存和再就业具有极其重要的作用，应归其本人所有，如将夫妻一方的“买断工龄款”“辞职补偿金”等作为夫妻共同财产予以分割，有悖于公平合理的法律精神。
因此，买断工龄款与特定人身密不可分，是一种个人财产，应认定为夫妻一方的财产为宜。
该买断工龄款类似于养老保险金，是对夫妻一方失去工作后能在一定时期内得以继续谋生、减少生存风险的一种经济扶助，也是为夫妻一方今后再就业提供的资助和保障，带有较强的人身依附性，因此，以这种形式所得的财产，在本质上与平时的工资、奖金等普通劳动所得有明显的区别。
修改后的婚姻法对夫妻共同财产的范围作了较大限制，虽然“买断工龄款”“辞职补偿金”等特殊而又常见的财产形式未在新修改的婚姻法中提及，但从该法第十八条第二项的规定来看，体现了将一些具有严格人身属性的财产不作为夫妻共同财产的立法思想，而“买断工龄款”“辞职补偿金”正是由于其特殊性而与一定的人身密切相关。
对劳动者来说，“买断工龄款”“辞职补偿金”是以放弃长期、稳定的劳动期待收入为代价换来的，同时，在竞争激烈的现代社会，劳动者失去工作也就等同于生存面临危机，因此“买断工龄款”“辞职补偿金”无疑对劳动者失去工作岗位的一种补偿，对其继续生存和再就业具有极其重要的作用，应归其本人所有，如将夫妻一方的“买断工龄款”“辞职补偿金”等作为夫妻共同财产予以分割，有悖于公平合理的法律精神。
因此，买断工龄款与特定人身密不可分，是一种个人财产，应认定为夫妻一方的财产为宜。
2019-09-10 09:07:25
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一、已经使用公积金贷款买房的，公积金是不能再提取的。
二、职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
2019-09-10 09:12:57
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通常公积金提取方式很多，可以通过住房提取，也可以离职时转移或者注销账户后提取，提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定。
一、提取住房公积金申请条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
二、提取住房公积金所需材料：
1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
三、提取住房公积金办理步骤：
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
一、提取住房公积金申请条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
二、提取住房公积金所需材料：
1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
三、提取住房公积金办理步骤：
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2019-09-10 09:19:30
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公积金贷款条件：
1、具有申请公积金贷款所在城市的城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；
4、公积金贷款用于在申请公积金贷款所在城市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律规定的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金，导致没有连续足额缴存住房公积金6个月，即使补上，也不能申请公积金贷款，现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金，等满足连续6个月再去申请。
1、具有申请公积金贷款所在城市的城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；
4、公积金贷款用于在申请公积金贷款所在城市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律规定的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金，导致没有连续足额缴存住房公积金6个月，即使补上，也不能申请公积金贷款，现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金，等满足连续6个月再去申请。
2019-09-10 09:33:31
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