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一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。
二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
三、对父母出资为子女购房的处理：
（一）父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳∕婿共同名下的，视为对双方的赠与。
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的
（一）婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；
（二）婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；
（三）房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；
（四）由取得该房屋产权的购房一方按照
（一）——
（三）的对另一方进行补偿。
五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
2019-09-11 05:52:07
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在我国没有自动离婚一说。如果双方想离婚，必须按照程序，选择诉讼离婚，或者双方协议离婚。
同时，根据《婚姻法》第三十二条第四款规定，因感情不和分居满二年的，法院可以判决双方离婚。
但是，当事人要清楚，双方因感情不和，分居二年只能作为法院判决双方离婚的一个依据。但是，这个时间需要法院的确认。
同时，根据《婚姻法》第三十二条第四款规定，因感情不和分居满二年的，法院可以判决双方离婚。
但是，当事人要清楚，双方因感情不和，分居二年只能作为法院判决双方离婚的一个依据。但是，这个时间需要法院的确认。
2019-09-11 05:55:07
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法律上不存在自动离婚一说，夫妻是无法自动离婚的。夫妻如果决定离婚，可以通过两种方式办理：一是到民政部门办理离婚登记手续，领取离婚证；二是向法院提起离婚诉讼。由法院以判决书或调解书的形式解除双方的婚姻关系。
协议离婚的情况下，由夫妻双方自由对子女的抚养问题、夫妻共同财产的分割问题作出协商，为了保险起见，可以对离婚协议作出公证。
诉讼离婚的情况下，法院需要判断夫妻感情是否已经破裂。
只有夫妻感情确已破裂，法院才会判决准予离婚。在诉讼实践中，如果夫妻因感情不和导致分居超过两年的，则法院一般会在调解无效的情况下判决准予离婚。
协议离婚的情况下，由夫妻双方自由对子女的抚养问题、夫妻共同财产的分割问题作出协商，为了保险起见，可以对离婚协议作出公证。
诉讼离婚的情况下，法院需要判断夫妻感情是否已经破裂。
只有夫妻感情确已破裂，法院才会判决准予离婚。在诉讼实践中，如果夫妻因感情不和导致分居超过两年的，则法院一般会在调解无效的情况下判决准予离婚。
2019-09-11 06:11:34
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如果协议离婚，双方达成协议到民政部门办理手续即可。如果一方不同意离婚，那么只能通过法院诉讼途径解决，提起离婚诉讼，一般三个月内，需结合具体案情和法院的案件挤压情况，可以委托律师帮助您快速离婚。
婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。
需结合具体情况确定。 离婚涉及财产分割和抚养权、抚养费问题，建议您及时委托律师协助您积极争取更多的权益和财产份额。对方是否存在出轨、家暴、赌博等行为？您可据此在离婚诉讼中提起损害赔偿要求。
是否办有结婚证？房子是婚前还是婚后购买？是否想要孩子的抚养权？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。
需结合具体情况确定。 离婚涉及财产分割和抚养权、抚养费问题，建议您及时委托律师协助您积极争取更多的权益和财产份额。对方是否存在出轨、家暴、赌博等行为？您可据此在离婚诉讼中提起损害赔偿要求。
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2019-09-11 06:11:21
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