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我要购买拆迁安置房，以后会有问题吗？

更新时间：2019-09-03 08:12:00人浏览

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我要购买拆迁安置房，以后会有问题吗？

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安置补助费
　　
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;
　　
2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
　　
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

2019-09-03 07:46:51

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城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。　　办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;　　
(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;　　
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;　　
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;　　
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;　　
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;　　
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

2019-09-03 07:52:06

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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。　　安置房可以购买吗，有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：　　
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;　　
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。　　
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。　　根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

2019-09-03 08:12:00