我07年11月初买了一套2手房，在07年11月16日委托一家中介出租，并签订了委托合同。
更新时间：2018-08-13 16:21:47人浏览
问题描述：
我07年11月初买了一套2手房，由于暂时不住，在07年11月16日委托一家中介出租，并签订了委托合同。中介要求一个月的免租期，并商定好是半年支付，07.11.16支付5个月的租金、08.5.16支付下半年6个月的租金。今年由于我着急用房子，打算在下半年支付前收回房子，现有以下几个问题需要咨询，请给小弟指引：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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综合法律律师团队
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已帮助122267人 · 响应时间 平均2分钟内
在租赁合同未到期的情况，双方无特别约定，出租方不得自行收回租赁物。否则，应承担相应的法律责任。
2018-08-13 16:09:17
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已帮助96740人 · 响应时间 平均3分钟内
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2018-08-13 16:21:47
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