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抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。
2019-09-14 07:16:59
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房地产抵押合同以办理抵押登记为生效条件，如果房地产抵押合同签订后，抵押人拒绝办理抵押登记，这是一种违背诚实信用原则的行为，如果致债权人损失，应当承担赔偿责任。要理解抵押人的这一责任，必须把握以下几点：
1、房地产抵押合同登记前，抵押合同并未生效，为什么要求抵押人承担赔偿责任呢?因为这是诚实信用原则的要求，房地产抵押合同签订后，合同虽然并未生效，但是双方之间已形成一种信赖关系，抵押人有义务按照法律的要求办理抵押登记，以促使抵押合同生效，这一义务为合同的前契约义务。
2、抵押人承担赔偿责任，这一赔偿责任的性质不是违约责任，因为合同尚未生效，这一责任是缔约过失责任。缔约过失责任建立在诚实信用原则的基础之上，是抵押人违背诚实信用原则而应承担的责任。
3、抵押人赔偿的范围是债权人因信赖抵押合同而受到的损失。
1、房地产抵押合同登记前，抵押合同并未生效，为什么要求抵押人承担赔偿责任呢?因为这是诚实信用原则的要求，房地产抵押合同签订后，合同虽然并未生效，但是双方之间已形成一种信赖关系，抵押人有义务按照法律的要求办理抵押登记，以促使抵押合同生效，这一义务为合同的前契约义务。
2、抵押人承担赔偿责任，这一赔偿责任的性质不是违约责任，因为合同尚未生效，这一责任是缔约过失责任。缔约过失责任建立在诚实信用原则的基础之上，是抵押人违背诚实信用原则而应承担的责任。
3、抵押人赔偿的范围是债权人因信赖抵押合同而受到的损失。
2019-09-14 07:23:02
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18岁以后，父母对子女的抚养义务已经尽到，以后就是子女最父母的义务了，可以申请断贷或者再次在其他银行申请小额贷款或者将自己的贷款再次改每月的贷款额度，但是时间也相应加长！父母离婚或者再婚，对18岁后的子女也没有任何经济上的义务。
2019-09-14 07:36:39
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以下十种贷款担保资产盘点，供借款者参考。
一、房产抵押
依据《物权法》的规定，只要不是法律、行政法规禁止抵押的财产，均可以用作抵押。可以用于抵押的担保财产一般包括房产、土地使用权、汽车、机械设备等。
抵押的好处是：抵押贷款后，担保财产仍在申请人的掌控和使用中，不影响该财产继续使用。
二、土地抵押
在我国，土地的所有权只属于国家或集体。个人拥有的仅是土地的使用权。根据《物权法》款的定，建设用地使用权和“以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权”都可以抵押。
三、汽车等动产抵押
根据《物权法》的规定，生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的建筑物、船舶、航空器，交通运输工具，等法律未禁止的财产，均可以用于抵押。通俗来讲，也就是说，一般的汽车、机器设备等也可以用于抵押贷款。
一般情况下，动产既可抵押，也可以质押。但是一般情况下，最好是以“抵押”的形式申请贷款，因为抵押的情况下，申请借款人的车还可以开，机器设备还可以使用，不影响借款人正常经营。
四、动产质押
根据《担保法》的规定：所谓质押，“是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。”也就是说，质押担保需要把担保财产交到放贷人手中。
具体到动产的质押，《物权法》规定，只要不是法律规定禁止转让的动产，均可以质押。因此，本文第三点中涉及的汽车、生产机器设备等都是可以质押担保的。
但是，质押必须将质押物交到质押权人手中，也就是放贷人手中。这样往往会影响担保财产的使用。因此，作为借款人非万不得已不建议采用这种担保贷款方式。
五、权利性财产质押
权利性财产的范围很广泛。根据法律规定，可以用作质押的权利性财产包括常见的股权、基金份额、应收账款、以及商标专用权、专利权和著作权等知识产权等。
如果你有这些财产，可以用于网贷的质押贷款。此类财产通常具有无形性，因此，质押通常不会影响其效用。
六、P2P平台提供担保
担保不仅可以用“物”，也可以用“人”。这里的人既包括自然人，也包括法人（即公司）。担保有两种形式，一种是“一般担保”，一种是“连带担保”。
一般担保是借款人还不了钱，担保人再还；连带担保就是借款人和担保人谁有钱谁就还。以前，P2P贷款平台为借款人提供担保的情况很多，但以后会逐渐消失。
七、第三方公司提供担保
但是，与P2P贷款平台在法律上相互独立的第三方公司，如担保公司等，还是可以为网贷借款人提供担保的。因此，中小企业在网上借款，可以考虑担保公司作为借款担保。
只是在这种情形下，担保公司往往会收取一定的担保费用，或者要求借款人将一部分贷款存入担保公司账户，作为贷款的“保证金”。这客观上加重了借款人的经济负担。因此，个中利弊，还需要借款人自己权衡。
八、亲朋好友提供担保
亲朋好友担保往往都是无偿的，因此对借款人相当有利。如果担保人还是有住房、有稳定高薪职业的，那么贷到款的机率会高很多。
九、以职业提供“担保”
如果在上述担保一概皆无，那就只能看看能否申请到信用贷款。符合本文第
九、十条要求的借款人申请信用贷款相对容易。
比如，你的职业就可以为你在网贷平台上贷款加分。医生、公务人员和老师都是公认的稳定职业，而且普遍来看，这三类职业的从业人群素质较高，欠钱跑路的概率很低。因此，如果你从事这些职业，借到款的概率会很高。
十、自身信用提供“担保”
“因为信用，所以简单”——这是阿里集团的芝麻信用的广告词。你自身信用良好，贷款时也会更简单、容易。信用记录是否良好的依据，一般是央行出具的信用报告。借款人可以自行到人民银行打印，预先了解自己的贷款信用到底如何。
一、房产抵押
依据《物权法》的规定，只要不是法律、行政法规禁止抵押的财产，均可以用作抵押。可以用于抵押的担保财产一般包括房产、土地使用权、汽车、机械设备等。
抵押的好处是：抵押贷款后，担保财产仍在申请人的掌控和使用中，不影响该财产继续使用。
二、土地抵押
在我国，土地的所有权只属于国家或集体。个人拥有的仅是土地的使用权。根据《物权法》款的定，建设用地使用权和“以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权”都可以抵押。
三、汽车等动产抵押
根据《物权法》的规定，生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的建筑物、船舶、航空器，交通运输工具，等法律未禁止的财产，均可以用于抵押。通俗来讲，也就是说，一般的汽车、机器设备等也可以用于抵押贷款。
一般情况下，动产既可抵押，也可以质押。但是一般情况下，最好是以“抵押”的形式申请贷款，因为抵押的情况下，申请借款人的车还可以开，机器设备还可以使用，不影响借款人正常经营。
四、动产质押
根据《担保法》的规定：所谓质押，“是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。”也就是说，质押担保需要把担保财产交到放贷人手中。
具体到动产的质押，《物权法》规定，只要不是法律规定禁止转让的动产，均可以质押。因此，本文第三点中涉及的汽车、生产机器设备等都是可以质押担保的。
但是，质押必须将质押物交到质押权人手中，也就是放贷人手中。这样往往会影响担保财产的使用。因此，作为借款人非万不得已不建议采用这种担保贷款方式。
五、权利性财产质押
权利性财产的范围很广泛。根据法律规定，可以用作质押的权利性财产包括常见的股权、基金份额、应收账款、以及商标专用权、专利权和著作权等知识产权等。
如果你有这些财产，可以用于网贷的质押贷款。此类财产通常具有无形性，因此，质押通常不会影响其效用。
六、P2P平台提供担保
担保不仅可以用“物”，也可以用“人”。这里的人既包括自然人，也包括法人（即公司）。担保有两种形式，一种是“一般担保”，一种是“连带担保”。
一般担保是借款人还不了钱，担保人再还；连带担保就是借款人和担保人谁有钱谁就还。以前，P2P贷款平台为借款人提供担保的情况很多，但以后会逐渐消失。
七、第三方公司提供担保
但是，与P2P贷款平台在法律上相互独立的第三方公司，如担保公司等，还是可以为网贷借款人提供担保的。因此，中小企业在网上借款，可以考虑担保公司作为借款担保。
只是在这种情形下，担保公司往往会收取一定的担保费用，或者要求借款人将一部分贷款存入担保公司账户，作为贷款的“保证金”。这客观上加重了借款人的经济负担。因此，个中利弊，还需要借款人自己权衡。
八、亲朋好友提供担保
亲朋好友担保往往都是无偿的，因此对借款人相当有利。如果担保人还是有住房、有稳定高薪职业的，那么贷到款的机率会高很多。
九、以职业提供“担保”
如果在上述担保一概皆无，那就只能看看能否申请到信用贷款。符合本文第
九、十条要求的借款人申请信用贷款相对容易。
比如，你的职业就可以为你在网贷平台上贷款加分。医生、公务人员和老师都是公认的稳定职业，而且普遍来看，这三类职业的从业人群素质较高，欠钱跑路的概率很低。因此，如果你从事这些职业，借到款的概率会很高。
十、自身信用提供“担保”
“因为信用，所以简单”——这是阿里集团的芝麻信用的广告词。你自身信用良好，贷款时也会更简单、容易。信用记录是否良好的依据，一般是央行出具的信用报告。借款人可以自行到人民银行打印，预先了解自己的贷款信用到底如何。
2019-09-14 07:40:24
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