3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140713人 · 响应时间 平均2分钟内
1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2．租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2．租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
2019-09-09 07:17:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126003人 · 响应时间 平均1分钟内
一般交通事故的诉讼时效为一年，但计算时间可以以伤情稳定，治疗终结为起算点。
如果受伤的人做了司法鉴定的，一般以司法鉴定结果出具时间算第一天开始计算。
实际诉讼过程中，因法院维护受伤人的实际利益，坚持以人为本原则，因此有些案件及时超过了诉讼时效，也不会说不予受理，说白了，在交通事故处理中，诉讼时效问题形同虚设，没有实质性的约束力。
如果受伤的人做了司法鉴定的，一般以司法鉴定结果出具时间算第一天开始计算。
实际诉讼过程中，因法院维护受伤人的实际利益，坚持以人为本原则，因此有些案件及时超过了诉讼时效，也不会说不予受理，说白了，在交通事故处理中，诉讼时效问题形同虚设，没有实质性的约束力。
2019-09-09 07:22:23
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助144052人 · 响应时间 平均2分钟内
①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
2019-09-09 07:44:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同变更有时间上的限制吗
签订合同，是我们在进行合作时必不可少的一个步骤，但是在合同签订之后也有时候会存在需要变更合同的情况，法律对于合同变更是做出了规定的，那么合同变更有时间上的限制吗
合同变更转让
人浏览
根据《中华人民共和国民法通则》第三十八条规定："依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。"法定代表人代表法人行使职权，以法人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司与住户签订的服务协议时间限制如何定：物业签署的物业服务合同有2种，第一个是和开发单位签署的前期物业管理合同，通常此类合同没有有效期，一般都是以业主委员会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的时间限制：一般来说，多层砖混结构的房屋使用50-60年后，房屋会出现安全（危房）问题，必须维修翻建，或者拆迁，而高层框剪结构的房屋使用120年基本没有问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期限的具体限制
租赁合同期限，根据我国合同法的相关规定：第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限
租赁合同知识
人浏览
如果有需要，可电话咨询我，谢谢
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同违约金：其实违约金的额度法律没有明文限制，这是需要合同双方自愿约定的。如果约定的违约金过高的话（高于实际损失的30%即为过分高于），发生法律纠纷时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律对租赁合同的期限有限制吗？
我国法律对租赁合同是有最长期限限制的。《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。也就是说，对于租赁合同只有最长期限而无最短期限的限制。
租赁合同知识
人浏览
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同有没有时间限制
租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个案中如何界定仓储合同与租赁合同？（下）
【法律建议】仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费，保管人签发仓单，负责凭仓单发货的保管合同。仓储合同突出的重要特性在于存放货物的占有权从货物
仓储合同知识
人浏览
土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
