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我是农村人我53了从末交社保现在好补交吗

更新时间：2019-09-01 00:09:42人浏览

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3位律师解答

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一次性付款买房不需要社保。
　　在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。
　　相对来说，分期付款对购房者比较有利，以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。
　　采取这种付款方式应把握以下几点：
　　
1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。
　　
2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。
　　分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。

2019-08-31 23:46:24

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养老是可以补缴的,个人是在社保局由社保局提供单据和金额,带着去指定的邮局交钱就可以了,如果是单位的话,由单位走地税务局来补根据养老保险相关条例，个人和用人单位之间只要形成劳动关系，为其提供有偿劳动，用人单位就应与个人签订劳动合同，为其办理基本养老保险。因此，任职单位应从与员工建立劳动关系之日起参保缴纳社保费。
如需补缴期间无任职单位，则不能办理补缴。如目前已参保，单位补缴时填写《社会保险费征收账目出错(补缴)申请表》（一式二份，加盖公章）办理补缴费款涉及3个月之前的，还需提供劳动合同原件。
就近选择任一区局办税服务厅办理。办理时间为每月6号到月底最后一个工作日。已经参加社会保险的企业因办理社会保险分户、并户、职工社会保险关系转移、签订劳动合同滞后等原因未及时缴纳社会保险费的，以及新建企业未按规定及时办理社会保险登记需补缴社会保险费的，应按规定补缴社会保险。
补缴社会保险费的，应持《从业人员补缴社会保险申请表》（一式四份）、《招用人员花名册》、补缴期间开头和结尾月份的原始工资凭证（补缴跨年度的每一年提供两个月的原始工资凭证）及复印件或生效的法律文书原件及复印件；企业法人补缴应提供《营业执照》副本原件复印件和身份证原件复印件，其中，市内各区参保单位申请补缴时间超过一年的，到市社会保险经办机构征缴处申请；其他情况到参保所属区、市社保经办机构申请。

2019-08-31 23:54:17

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补交社会保险费用是社会保险法的规定。根据《社会保险法》的规定，用人单位未缴纳社会保险的，由社保局责令其限期补缴。用人单位补交的，只需要补交其应当负担的部分，个人负担部分，由劳动者负责补交。第十七条　劳动合同应当具备以下条款：　　
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；　　
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；　　
（三）劳动合同期限；　　
（四）工作内容和工作地点；　　
（五）工作时间和休息休假；　　
（六）劳动报酬；　　
（七）社会保险；　　
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；　　
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。　　劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。另可依据《中华人民共和国社会保险法》、《中华人民共和国劳动争议仲裁调解法》，具体可向地人力资源和社会保障局劳动仲裁部门申诉。

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